Право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:

Индивидуальный предприниматель и (или) юридическое лицо, осуществляющие деятельность по строительству, реконструкции (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальному ремонту объекта капитального строительства на основании договоров строительного подряда, заключенным с Застройщиком, техническим заказчиком, лицом ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором уведомляют Ассоциацию  о принятом решении осуществлять вышеуказанную деятельность:

    • в отношении объектов капитального строительства, кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии
    • в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов  капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии)
    • в отношении  объектов использования атомной энергии
  • Первый уровень ответственности члена Ассоциации – сто тысяч рублей в случае, если член Ассоциации планирует осуществлять строительство, реконструкцию (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальный ремонт объекта капитального строительства, стоимость которого по одному договору не превышает шестьдесят миллионов рублей;
  • Второй уровень ответственности члена Ассоциации – пятьсот тысяч рублей в случае, если член Ассоциации планирует осуществлять строительство, реконструкцию (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальный ремонт объекта капитального строительства, стоимость которого по одному договору не превышает пятьсот миллионов рублей;
  • Третий уровень ответственности члена Ассоциации – один миллион пятьсот тысяч рублей в случае, если член Ассоциации планирует осуществлять строительство, реконструкцию (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальный ремонт объекта капитального строительства, стоимость которого по одному договору не превышает три миллиарда рублей;
  • Четвертый уровень ответственности члена Ассоциации – два миллиона рублей в случае, если член Ассоциации планирует осуществлять строительство, реконструкцию (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальный ремонт объекта капитального строительства, стоимость которого по одному договору не превышает десять миллиардов рублей;
  • Пятый уровень ответственности члена Ассоциации – пять миллионов рублей в случае, если член Ассоциации планирует осуществлять строительство, реконструкцию (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальный ремонт объекта капитального строительства, стоимость которого по одному договору составляет десять миллиардов рублей и более.
  • Простой уровень ответственности члена Ассоциации – сто тысяч рублей в случае, если член Ассоциации планирует осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.

 

в целях обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения. Ассоциация «СРО «ОПО» в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьей 60 Градостроительного Кодекса РФ (далее – ГрК РФ).

При намерении принимать участие в заключении договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, или в иных случаях по результатам торгов (конкурсов, аукционов), если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение торгов (конкурсов, аукционов) для заключения договоров строительного подряда в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства,  является обязательным:

  • Первый уровень ответственности члена Ассоциации по обязательствам – двести тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает шестьдесят миллионов рублей
  • Второй уровень ответственности члена Ассоциации по обязательствам – два миллиона пятьсот тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает пятьсот миллионов рублей.
  • Третий уровень ответственности члена Ассоциации по обязательствам – четыре миллиона пятьсот тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает три миллиарда рублей.
  • Четвертый уровень ответственности члена Ассоциации по обязательствам – семь миллионов рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает десять миллиардов рублей.
  • Пятый уровень ответственности члена Ассоциации по обязательствам – двадцать пять миллионов рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам составляет десять миллиардов рублей и более.

 

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств дополнительно формируется, в целях обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. Ассоциация в пределах средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьей 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Ассоциация может быть привлечена к указанной ответственности только в случае, если доказано отсутствие у члена Ассоциации «СРО «ОПО» имущества, достаточного для удовлетворения требований кредитора (кредиторов) по обязательствам из договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, в полном объеме.

При этом Ассоциация «СРО «ОПО» несет указанную ответственность в части, в которой размер требований кредитора (кредиторов) по обязательствам из договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, превышает размер имущества члена Ассоциации, и только в пределах, установленных статьей 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Индивидуальный предприниматель и (или) юридическое лицо имеет право выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договору строительного подряда, по договору подряда на осуществление сноса, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, при соблюдении в совокупности следующих условий:

1) наличие у индивидуального предпринимателя и (или) юридического лица сформированного компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств

2) если совокупный размер обязательств по компенсационному фонду ОДО по договорам не превышает предельный размер обязательств, исходя из которого  был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Количество договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса, которые могут быть заключены членом Ассоциации с использованием конкурентных способов заключения договоров, не ограничивается.

Член Ассоциации ежегодно в порядке, установленном внутренними документами Ассоциации «СРО «ОПО», обязан уведомлять СРО о фактическом совокупном размере обязательств соответственно по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным в течение отчетного года с использованием конкурентных способов заключения договоров. Данное уведомление направляется членом Ассоциации в срок до 1 марта года, следующего за отчетным, с приложением документов, подтверждающих такой фактический совокупный размер обязательств данного члена.

Индивидуальный предприниматель и (или) юридическое лицо вправе не представлять в Ассоциацию «СРО «ОПО» документы, содержащаяся в которых информация размещается в форме открытых данных.

Член Ассоциации самостоятельно при необходимости увеличения размера внесенного им взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств до следующего уровня ответственности члена Ассоциации «СРО «ОПО» по обязательствам, обязан вносить дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в порядке, установленном внутренними документами Ассоциации.

Индивидуальный предприниматель и (или) юридическое лицо не уплативший взнос (дополнительный взнос) в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, не имеет права принимать участие в заключении новых договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров.

При получении от Ассоциации предупреждения о превышении взноса в компенсационный взнос ОДО (уровня ответственности) члена Ассоциации по обязательствам и требования о необходимости увеличения размера внесенного таким членом взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств до уровня ответственности члена саморегулируемой организации, соответствующего совокупному размеру обязательств соответственно по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным таким членом с использованием конкурентных способов заключения договоров, Индивидуальный предприниматель и (или) юридическое лицо в пятидневный срок с даты получения указанных документов обязан внести взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств  до размера взноса, предусмотренного Ассоциацией для соответствующего уровня ответственности по обязательствам члена Ассоциации.

Не устранение данного нарушения является основанием для применения меры дисциплинарного воздействия в форме приостановления права заключения договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса.

Дата и время создания информации на сайте: 23.01.2020 00:00:00
Дата и время обновления информации: 20.04.2020 16:30:17